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二手房来去是关乎营业两边两个家庭的大事，但来去过程也面对着不少记挂的“龙套事”。来去风险难把控、经由复杂周期长成为好多奢华者的痛点。10月23日，北京链家举办“新场景 新体验”签约服务中心怒放日行径，慎重文告10家签约服务中心全面启用。

 

北京链家10家签约服务中心启用点亮庆典

签约服务中心是北京链家打造的一站式房产来去服务中心，可为营业两边提供合同签署、网签备案、银行贷款、缴税过户等来去服务，通过重构二手房来去的经由链条、团聚多方扮装，来保险来去安全、缓助服务效果和体验。

 

贝壳集团副总裁、北京链家总司理蒿玉峰共享

专科签约司理把关模范经由 让来去更安全

现在，安全依然二手房来去的主要问题。近期，《中国奢华者报》调研收尾败露，超七成奢华者不澄清二手房来去常见风险，三成奢华者际遇过“房屋权属”、“税费交纳”、“资金安全”等来去纠纷。

为最猛进程匡助营业两边遮盖风险，北京链家签约服务中心将二手房来去经由模范化，把来去经由拆分红预约、签前、签中、签后、复盘五大模块，涵盖风险领导、证件验真、草拟合同、磨真金不怕火合同等33个门径，把每个门径中的潜在风险在合同签署阶段逐个滑查、遮盖。其中，签约服务中心追忆制作了六类高发风险领导视频，在签前为营业两边播放，充分预警来去风险。

此外，往常营业两边因理论契约而产生的纠纷时有发生，而在签约服务中心内，每个签约室王人不错提供全程灌音摄像服务，并在云表恒久储存，让签约全程可视、透明，更好地保险两边的正当职权。关于奢华者存眷的资金安全问题，签约服务中心引入多种资金存管服务。数据败露，现在签约服务中心的资金存管当量达到96.32%，灵验保险了营业两边的资金安全。

值得一提的是，北京链家签约服务中心还建设了“签约司理”这一新扮装为来去安全把关。不同于过往由牙东说念主主导签约，在签约服务中心，签约司理不仅负责审核天禀、评估风险、磨真金不怕火合同，还不错为营业两边解答来去问题，协助牙东说念主精确计较贷款和税费。行为零碎于买方、卖方、牙东说念主的第四方，签约司理愈加客不雅公说念，有助于让签约经由更为范例。

“咱们的签约司理大多领有法律、金融等专科学历配景，平均房产行业从业时长跨越9年。”北京链家来去服务中心负责东说念主安树礼先容，北京链家对签约司理这一岗亭建设了学历配景和从业阅历的门槛，并引入服务质检体系，欺诈东说念主工抽检和AI质检时刻对签约司理的服务进行考查，确保签约司理按照模范经由，为奢华者提供安全范例的签约服务。收尾10月15日，在签约服务中心，营业两边的签约纠纷率为0.11%，较传统的非集签阵势低2.98%，灵验缩短了营业两边的来去纠纷风险。

 

北京链家来去服务中心负责东说念主安树礼共享

平均35.7天办结 “一站式”服务让来去更浅近

买过二手房的东说念主王人知说念，复杂的来去经由特殊“熬东说念主”，完成一次二手房来去，营业两边至少需要来回4个劳动机构或容颜。

而北京链家签约服务中心配有银行客户司理、公证东说念主员驻点以及自助征信查询机，可提供贷款、公证、信用处分等服务，承载了签约、网签、面签、缴税、过户等多个功能。营业两边只需要到场1-2次，就不错“一站式”完成从签约到过户的悉数经由，享受到愈加高效浅近的来去体验。

焦躁售房过户的王女士在北京链家签约司理王毅龙的匡助下，5天内完成了签约、网签、房屋评估、客户贷款批贷以及缴税过户手续，这让她特殊惊喜：“底本不抱祈望，没思到每个门径王人能很快衔尾上，还无用来回跑，太平定了！” 像王女士这么节俭了时候元气心灵的客户不在少数，据统计，在北京链家签约服务中心，营业两边完成从签约到过户全经由的平均时效为35.7天。而在传统漫衍的签约阵势中，这一过程平均需要68.2天。

为了进一步缓助来去体验，北京链家签约服务中心标配多间大小不一的签约室。相较于门店会议室空间窄小，签约服务中心的签约室广宽、亮堂，并配有磨砂玻璃、长签约桌，既保险奥秘性又让签约现场更具庆典感。此外，每个签约服务中心还设有洽谈区、咖啡茶点休憩区、儿童文娱区、公用电脑及打印区等多功能区域，为奢华者提供了快意的签约空间。

合手续缓助服务品性 引颈更好意思好的居住服务体验

现时，房地产市集 供求关联发生紧要变化，东说念主民行家对住房品性有了更高条目，但愿住上更好的屋子、取得更好的服务。北京房地产中介行业协会文告长赵庆祥指出，房地产经游记业，要不停推出服务新阵势，进一步提振购房者的信心、改善市集预期，合手续讲理老匹夫(603883)对好意思好居住生存的需求。

 

北京房地产中介行业协会文告长赵庆祥发言

天然素人

签约服务中心的亮相，恰是北京链家一次挫折的专科服务升级。贝壳集团副总裁、北京链家总司理蒿玉峰默示，“签约服务中心是北京链家基于奢华者品性化需求推出的全新场景，咱们但愿通过对通盘房产来去经由的重构，缓助奢华者的安全感和体验感”。现在，北京已有10家签约服务中心干预使用，覆盖向阳、海淀、通州、大兴等7个城区，涵盖全城多个见解。收尾2024年10月15日，北京链家签约服务中心累计服务17440单，为34880个家庭提供了服务。

事实上，北京链家多年来一直勤快于通过品性化变革缓助客户服务体验。蒿玉峰默示，“异日，咱们会合手续探索立异更多的家具和服务，为营业两边提供更有劲的安全保险、更好意思好的房产来去体验，但愿因为链家的存在，粗略给北京这座城市的奢华者、牙东说念主、行业以及社会带来少许点不相似。”